当下成都甲级办公楼市场需求持续修复

AI、软件开发、游戏、新消费成为租赁主力

企业选址不再单纯比拼硬件与租金性价比

楼宇综合运营能力、产业资源赋能逐步成为核心考量指标

商办市场正在从规模扩张转向运营提质的结构性阶段

企业不动产策略更趋审慎，奉行“以质换效”的选址思路

不再只评估租金成本，综合考量楼宇品质、通勤条件

空间利用率与品牌形象匹配度等多重维度

写字楼也跳出单纯物理办公载体的定位

转变为帮助企业降本增效，推动产业协同发展的重要平台

安格斯集团依托多年商办运营沉淀，构建完整的产品与服务壁垒

旗下项目均按照甲级、超甲智能化标准打造

配备高速电梯、智能楼宇自控系统，部分空间拥有270°开阔采光

户型覆盖50‑2000㎡办公空间以及创新OPC社区

适配个体创业、初创团队、企业总部等全规模企业需求

凭借自持运营优势，集团提供具备竞争力的租金方案

搭配灵活租约与合理免租期，切实帮助企业控制办公成本

项目布局城市多个核心功能板块，交通条件优越

楼内配套商超、简餐、咖啡业态，临近大型商业，打造“办公‑生活”一体化生态圈

创新搭建多维4.0智慧共享空间，配置多功能路演厅、洽谈室

同时配备茶室、健身房、母婴室等员工生活配套

承接发布会、行业沙龙、商务接待，减少企业低频空间投入

专业物业团队提供定制交付、工程维保、全天候响应服务

叠加政企对接、财税法务咨询、政策申报、产业活动等增值赋能

AI 时代还可提供网络环境、算力相关进阶配套服务

完成从空间管理者向企业合伙人的身份升级

面对商办行业 K 型分化的大趋势

市场对“空间 + 服务 + 资源”综合价值的诉求愈发强烈

安格斯坚持专业化、精细化运营道路

持续打磨优质载体，深化产业赋能体系

携手各行业伙伴共建长期可持续的商业价值生态